●田舎暮らしの雰囲気があり
●今住んでいる借家の近くで
●水、電気を新たに引く必要がなく
●土地は平坦で
●ある程度の広さ（１００坪）があり
●坪単価は８万円以下
●小学校には徒歩３０分以内
うーん、こんな都合のいい物件があるもんだろうか？
と思いながらも、近所の土地を調べ始めた。
ご近所の土地はイマイチだった
まず最初に調べたのは、借家から「徒歩30秒」(笑)の超ご近所の土地。
新聞広告に載った物件である。
・坪10万円で80坪。(=800万円)
・ちょっと斜めで平坦ではないけど、平らにするのにそんなに手間はかからない。
・小学校には徒歩15分くらい。
条件としては、まずまずなんだけど、
・田舎暮らしらしい物件か？
というとちょっとひっかかる。
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土地の南側には、隣の家との境に大きなコンクリートの壁がある。
（隣の家から見下ろされているようで、ちょっと悲しい）
土地の前には クルマ通りの激しい片側１車線の道路があり、落ち着かない。
（子供にとっても危険）
隣に川が流れているのはウレシイのだけど、柵が無いのですべり落ちていってしまいそうな感じである。
（これも子供にとって危険）
不動産屋に連絡を入れる前に却下した。
土地の「値段の安さ」と「ワイルドさ」は比例する
他の土地でもそうだけど、家族が安全でいられるか、というのは大事なポイントである。
土地の「値段の安さ」と「ワイルドさ」は比例するから、
「大丈夫、大丈夫。オレだってそういうトコロで遊んでたんだから」
なんて思いがちだけど、
田舎物件では、マジで危険な物件があるので注意しないと、後悔すると思う。
■
次の候補地を見てみたいのだが、
新聞広告や、口コミを待っていてもラチがあかない。
次は、自分の気に入った土地を調べて、地主さんに交渉してみることにした。
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